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4月份香港工商铺买卖合约总值跌逾七成

  香港利嘉阁(工商铺)地产研究部7日公布报告,指因为“反水货客”活动和“一签多行”改“一周一行”等因素影响投资者入市意欲,拖慢店铺成交步伐,香港工商铺买卖4月份登记仅为638宗,登记量相比3月下跌27%,成交总值方面,4月份买卖合约总值按月下跌74%,回落至89.14亿港元。

  利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年指出,“反水货客”活动影响投资环境,加上工厦拆售活动登记减少,即使商厦成交量有所增加,也未能扭转4月份工商铺整体交投录得跌幅。

  按工商铺三个物业类别划分,工厦市场表现最为失色,店铺买卖登记宗数跌幅居次。黄应年表示,“一周一行”新措施落实后,零售市道转吹淡风,加上拆售登记减少,导致4月零售店铺市场仅得134宗买卖登记,较3月份的205宗急挫35%

  黄应年表示,核心商业区受惠“沪港通”效应,不少中资金融机构来港设立据点,加上商厦空置率持续低企,备受投资者追捧,预计5月份工商铺成交宗数可望回升约10%700宗水平左右。