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九建料美加息对港楼影响不大

  九龙建业(00034)主席柯为湘昨日出席股东大会后表示,现正销售的麦花臣汇及加多近山项目,加上预期下半年推出的香港仔及田湾,合共四个项目,目标今年香港区的销售目标为5060亿元。他亦表示,虽然美国确定今年内加息,但料对本港楼市影响不大。

  柯为湘表示,目前正在销售的麦花臣汇及加多近山项目,反应良好,前者已剩下不足100个单位,后者更只剩50馀个;他亦透露,公司下半年将推多两个新盘,分别位于香港仔及红磡,后者则是较大型项目,料可提供逾1000个单位,而两者均是倾向以小型单位(约300方呎)为主,以服务更多市民。他期望,上述四个项目,能实现今年本港销售目标5060亿元。至于牛池湾项目补地价方面的事宜,他希望两至三个月内有结果。

  被问到美国确定今年内加息,会否令到本港楼市波动时,柯为湘指出,美国酝酿加息已有一段颇长时间,买楼人士已经做足心理准备,而且预期加息的幅度及速度均较缓慢,故影响不大;而且本港楼市需求仍然庞大,因此不会出现暴升或暴跌情况。

  内地及澳门方面,柯为湘表示今年内地的销售目标为2030亿元人民币,但期望届2017年往后,每年均能突破百亿,现正积极提高土地储备;澳门的两个项目因新推行的楼花条例关系,要待年底完成地基工程后才能正式预售,料明年能实现50亿元的销售目标。